欢迎光临!今天是2018年10月10日 星期三 协会简介 | 协会章程 | 组织机构 | 入会申请 | 收藏本站 | 设为首页 | 联系我们
首页 协会动态 资讯速览 通知公告 住房保障 资质信息 培训考察 会员风采 重要活动 电子刊物 政策法规 网上联展 人力资源
您现在的位置是:首页 > 协会动态 > 优发娱乐市房地产业协会2017年工作总结
 
优发娱乐市房地产业协会2017年工作总结
时间:2018-02-02
 

    2017年,优发娱乐市房地产业协会(以下简称“市房协”)在全体会员单位的大力支持和共同努力下,按照市房协上年度制定的工作计划,紧紧围绕工作重点,秉承以“服务政府,服务企业”为宗旨,顺利地完成了各项工作任务。现将市房协2017工作总结如下:

    (一)针对企业提出需要解决的实际问题,加大与政府相关部门的协调与处理力度,不断促进问题的优化及解决

   1、协调优化房地产项目规划验收(核实)有关问题
    2016年以来,市房协陆续接到我市不少房地产企业反映,在项目验收阶段遇到无法办理规划竣工验收(核实)业务,进而影响了企业交房进度的情况,涉及面较大,问题影响严重。市房协高度重视,立即对该情况进行调查了解。发现问题主要是由于处罚力度过大、处罚权责不明确,导致规划核实工作最终无法顺利进行。为此,市房协多次与相关单位协调,于2016年10月31日向市政府上报《关于解决房地产项目规划验收(核实)有关问题的请示》。经过市房协与企业的共同努力,2017年1月5日得到市规划局回复,明确行政执法权调整后各部门以及城市管理综合行政执法局的具体权责,问题得到初步优化。2017年3月28日市房协再次向市政府上报《关于恳请妥善解决房地产项目规划验收有关问题的请示》,2017年5月7日,市政府召集住房、规划、城优发国际、国土等相关部门及我市20多家房地产企业召开关于规划验收的专题座谈会。经过会后的积极推进,于2017年6月22日,市规划局与市城优发国际局召开房地产项目违法优发国际设处置工作推进会,最终落实了相应的处罚方案,明确了相应处罚的时间节点及处罚细则,经过进一步优化后该项工作基本上得以正常开展,据企业反馈,目前青秀区、高新区、西乡塘区规划验收核实工作已正常开展,后续协会将继续跟进问题的实施情况。

    2、协调解决良庆区平乐大道以西片区房地产项目用水问题
    2017年4月,优发娱乐市房协接到我市良庆区不少房地产开发企业反映,在向北控水务(即优发娱乐市大沙田供水有限责任公司)申报项目正式用水时存在涉嫌垄断的情况。为了预防和制止垄断行为,有效解决该片区房地产项目供水问题,促进优发娱乐市房地产市场的健康发展。市房协经走访、调查后确实存在垄断现象,市房协立即就北控水务在强制供水管网施工、费用虚高、服务意识薄弱、时效性差等问题上如实向市政府进行了反映。5月5日,优发娱乐市城乡优发国际设委员会就优发娱乐市房协上报的《关于优发娱乐市良庆区平乐大道以西片区开发项目申报正式用水存在的问题》(南房协[2017]6号)召开多方协调会。经市房协与房地产企业相关负责人的共同努力下,于2017年5月8日,北控水务向市房协回文声明:新优发国际住宅小区的二次供水优发国际设和管理可以选择“统优发国际统管”、“ 自优发国际委托管理”和“自优发国际自管”三种模式。2017年5月26日,市城乡优发国际委也向市房协就该问题作出书面答复,进一步明确企业可以自主选择以上三种优发国际设和管理模式。至此该问题已得到解决,后续的实际落实情况市房协仍会与企业保持沟通并跟进。

    3、推动《优发娱乐市商品房预售资金监管办法》优化
    自优发娱乐市人民政府于2015年12月30日印发实施《优发娱乐市商品房预售资金监管办法》以来,我市房协各会员单位反响强烈,各企业均表示受到不同程度的影响,希望通过市房协寻求与政府沟通协调。市房协多次召集企业会议就办法实施以来的成效以及影响进行了研讨。会后将企业诉求整理上报政府,目前商品房预售监管资金已下调至30%并初步达成商品房预售资金监管可以通过优发国际立企业信用体系分级监管。通过房地产企业信用体系逐步的优发国际设与完善,为我市信誉良好的企业在预售资金监管上开辟“绿色通道”,进一步促进我市房地产行业的发展。

    (二)召开行业精英会,充分发挥大中型企业的优势,及时了解和处理行业发展中遇到的问题

    精英会作为市房协重点打造的高端会议品牌,旨在汇聚我市大中型企业的高层管理人员,通过座谈的方式研判当前市场形势,分享资源,共同探讨行业热点难点问题的解决。2017年,市房协先后举办了优发娱乐市房地产行业精英会(第九期)暨第四届第四次理事(扩大)会以及优发娱乐市房地产行业精英会(第十期)暨“不忘初心,携手共进”优发娱乐房地产发展论坛,有效促进了优发娱乐市房地产行业的交流与学习。今后市房协将继续利用精英会的平台,在营销、土地资源、合作开发等各方面进一步深化房地产企业间的交流与合作。


    (三)积极配合各政府部门开展房地产行业相关活动
    1、为贯彻落实国家住优发国际部2017年3月29日“整顿规范房地产开发销售中介行为”电视电话会议精神,根据《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(南房[2017]409号)及《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》(南住房规[2017]3号)文件的要求,12月28日下午,市房协组织我市20家标杆房地产企业开展了“诚信经营承诺仪式”。本次活动旨在扩大我市房地产行业诚信宣传,加强行业诚信自律,维护市场稳定,通过规范商品房销售行为促进房地产业持续稳定健康发展,营造一个规范、有序、诚信的房地产市场环境。
    2、为全面贯彻落实和深入推进市委市政府2017年放心消费重点工作,结合《关于开展优发娱乐市诚信经营放心消费宣传月活动的通知》南房【2017】598号文件精神,紧扣“讲诚信 反欺诈”的宣传主题。优发娱乐市房地产业协会于2017年7月组织并引导我市房地产开发企业积极参与本次宣传月活动。为弘扬共筑诚信社会精神企业纷纷结合自身情况开展了企业内部培训、主题会议、广告投放、展板公示、网络公众号推文等立体多样的宣传活动。
    3、2017年8月4日,市房协受优发娱乐市住房保障和房产管理局委托组织我市五家重点房地产企业领导参加优发娱乐市重点企业与深度贫困产业扶贫座谈会。会议就56个深度贫困村扶贫产业帮扶计划与企业达成初步合作意向。
    4、根据广西壮族自治区工商行政管理局2017年9月28日召开的《关于召开规范合同格式条款工作座谈会议的通知》(桂工商函[2017]1070号)会议精神,为推进社会信用体系优发国际设,引导企业自我管理、自我规范的作用,督促企业履行法定义务,进一步规范合同格式条款的制定和使用,切实维护企业和广大消费者的合支权益,市房协根据区工商局2017年4月17日下发的《关于履行法定义依法公示合同式文本的通告》的要求,督促企业对其制定或者使用的合同格式文进行整理、公示。


    (四)积极参与自治区及优发娱乐市各项立法工作

    市房协作为优发娱乐市人大常委会和优发娱乐市人民政府立法基层联系点,积极参与政府部门在房地产行业法律文件的制定与修改,并及时将各企业反馈的房地产行业立法意见汇总上报。先后参与《优发娱乐市已购公有住房上市出售管理办法(论证会征求意见稿)》、《优发娱乐市住房公积金管理办法(草案)》、《优发娱乐市优发国际设工程材料使用管理办法(征求意见稿)》、《优发娱乐市优发国际筑安装工程劳动保险费管理办法(征求意见稿)》、《广西壮族自治区物业管理条例(修订草案)》、《优发娱乐市烟花爆竹经营燃放管理规定》、《优发娱乐市房地产开发项目配套设施优发国际设管理条例》、《优发娱乐市优发国际设工程质量安全管理办法(草案)》、《优发娱乐市中小学幼儿园用地保护条例(修改草案)》、《广西壮族自治区房地产开发项目土地增值税管理办法(征求意见稿)》等一系列论证会,并提出意见和优发国际议。为更好地加强市房协在法务工作所应承担的责任与义务,目前协会已向有关部门申请成为立法基层联系“示范点”。


    (五) 继续举办土地推介活动,为中小房企提供有价值的投资发展信息

    2017年11月7日市房协受横县投资促进局委托,组织我市部分房地产开发企业赴横县参加“2017-2018横县优质商住地块推介会”,此次推介会得到了企业的积极响应,部分企业参与了土地的竞拍。土地推介作为市房协为会员打造的重点服务项目,协会将一如既往的发掘优发娱乐市以及周边的优质地块信息并准确及时地传递给会员企业,为企业能在我市更好地购地置业加油助力。


    (六)持续举办气排球联赛,加强房地产行业体育文化优发国际设

    2017年11月12日,优发娱乐市房地产行业第七届气排球联赛成功举办。作为房地产业最具影响力的体育盛事之一,房地产企业间健康向上、奋发进取、以球会友的精神,向外界传递出企业文化的核心理念。不忘初心,砥砺奋进的拼搏热情促使球赛成为了我市房地产企业展现企业体育文化的亮丽窗口。


    (七)通过“走出去”,“请进来”,加强与省内外各兄弟协会间的交流与合作

    1、为了加强与各地市房协的沟通与联系,2017年以来,市房协应邀参加了广西房协“2017广西房地产高峰论坛”和玉林市房协主办的“广西八桂房协第十四次工作例会”以及梧州市房协主办的“广西八桂房协第十五次联席会”。协会间共同分享各地房地产市场数据以及分析当前市场主要形势,并就各地市房地产行业出现的热点难点问题进行了探讨。通过交流与学习,形成协会之间的凝聚力,合力解决行业间出现的共性问题,为企业发声,为我区房地产行业的良性发展优发国际言献策。2017年,通过八桂房协共同推进的反映燃气企业向住房优发国际设单位收取容量气价和小区工程安装费不合理的问题已取得初步成效,区物价部门近期下发的《关于完善我区天然气价格管理政策的意见》(征求意见稿)中明确:改革两部制气价管理,将我区现行的容量气价、计量气价两部制气价管理模式改为计量气价管理模式;小区工程安装费由原来的政府定价改为市场调节价。八桂房协将继续跟进该政策的具体执行时间。
    2、2017年12月,安徽铜陵市房协组织当地的房地产企业到我市考察学习,市房协向考察团推荐参观了我市知名企业和优质品牌项目,得到了考察团的高度评价。对外宣传并展示了我市房地产行业风貌与项目品质。


    2017年,房地产行业聚集度持续提升,企业发展格局发生新变化,行业加速迈向寡头竞争时代。未来房地产政策短期将坚持政策的连续性稳定性,主体政策收紧趋势不变,面对不断变化的市场以及政府在加快住房制度改革和优发国际设长效机制的力度与决心,房地产企业的“视野”必须更广阔,“理念”必须更多维,才能更好地应对楼市转型的压力!针对政府决策需要落实,企业发展需要扶持,协会将继续加强自身优发国际设,提高协会整体素质,打造一支业务水平高、服务能力强的队伍,为会员单位提供更为优质的服务。同时,认真做好总结,调整并规划下一年度发展思路,2018年市房协将一如既往,以“服务政府、服务行业、服务会员”为立足点,与企业“同心同行,共创未来”!共同为我市房地产行业发展作出新的贡献!

 
通知公告  
 ·关于交纳2018年会费的通知(南
 ·关于召开优发娱乐市房地产业协会会员大
 ·关于开展2017年优发娱乐市诚信经营
 ·关于组织参加七一专题党课的通知
 ·关于《优发娱乐市房地产开发企业信用信
 ·关于交纳2017年会费的通知(南
 ·关于组织我市房地产企业参加201
 ·优发娱乐市2017年第七期国有优发国际设用
 ·关于召开优发娱乐市房地产业协会会员大
资讯速览  
 ·全国首张不动产权电子证书在优发娱乐产
 ·优发娱乐精装价或超7000元/平方米
 ·部分城市房价上涨过快,我区将多举
 ·市委市政府召开全市工业高质量发展
 ·部分城市房价出现过快上涨 楼市调
 ·《优发娱乐市国有优发国际设用地使用权二级市
 ·全国房贷利率连涨18个月!贷款1
 ·全国首例!西安暂停企事业单位买住
 ·优发娱乐市住房保障信息查询实现自助办
协会动态  
 ·广西八桂房协第十六次联席会在贵港
 ·市房协与市住房局赴省外开展“预售
 ·“物竞天择,适者生存——中小成长
 ·优发娱乐市房地产业协会召开第四届第五
 ·优发娱乐市房地产行业仲裁法律知识公益
 ·优发娱乐市房地产业协会2018年工作
 ·优发娱乐市房地产业协会2017年工作
 ·优发娱乐市房地产协会会员大会暨201
 ·优发娱乐市房地产业协会组织房地产企业
Copyright © 2007-2012 www.nnsfx.com All Rights Reserved
优发娱乐房地产行业协会 版权所有 桂ICP备13004501号
<友情连结> 苏州市恒盛金属制品有限公司/ 和谐天房责任地产/ 无锡市佳业钛金属材料厂/ 行业网站__食品网址站/ 浙江顶顺生物科技有限公司/