欢迎光临!今天是2018年10月10日 星期三 协会简介 | 协会章程 | 组织机构 | 入会申请 | 收藏本站 | 设为首页 | 联系我们
首页 协会动态 资讯速览 通知公告 住房保障 资质信息 培训考察 会员风采 重要活动 电子刊物 政策法规 网上联展 人力资源
您现在的位置是:首页 > 政策法规 > 《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》的相关解读
 
《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》的相关解读
时间:2017-10-28 来源:优发娱乐市住房保障和房产管理局
 

为进一步加强我市房地产市场调控工作,合理引导住房需求,促进我市房地产市场平稳健康发展,继《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(南房[2017]409号,2017年5月25日发布,以下简称《通知》)后,2017年9月22日,发布了《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》(南住房规[2017]3号,以下简称《补充通知》)。现将该《补充通知》的有关内容解读如下:

一、关于进一步加强限制现房转让管理方面

为抑制投资投机性购房,避免投资投机性购房人短期内炒卖房源,《通知》明确普通购房人购买第三套及以上住房(含新优发国际商品住房和二手住房)的,须取得不动产权证书满两年之后方可转让。为避免购房人通过以企事业单位、社会组织等法人单位的名义开展投资投机性购房活动,《补充通知》对上述规定进行了补充和完善,进一步加强限制现房转让方面的管理,明确“企事业单位、社会组织等法人单位在优发娱乐市区(不含武鸣区)购买第二套及以上住房(含新优发国际商品住房和二手住房)的,须取得不动产权证书满两年后方可转让。”

二、关于严格商品房销售管理方面

为规范房地产开发企业的经营行为,《通知》明确了加强商品房预售管理(含严禁捂盘惜售、加强价格监管)和规范房地产市场销售行为,在此基础上,根据近期房地产市场出现的新问题,即:房地产开发企业取得商品房预售许可后,在销售商品房时不明确具体房源就向购房意向人收取诚意金、预约金等费用作为购房门槛,且退还费用不及时。针对这类不规范违规销售行为,《补充通知》明确规定:“房地产开发企业取得预售许可,对外销售商品房时,在未与购房人就预售许可范围内具体房号达成购房协议前,不得收取购房人任何费用。违反上述规定的,责令限期整改,并暂停办理该项目商品房买卖合同网签。”

 

 

         优发娱乐市住房保障和房产管理局

2017年9月26日

 
通知公告  
 ·关于交纳2018年会费的通知(南
 ·关于召开优发娱乐市房地产业协会会员大
 ·关于开展2017年优发娱乐市诚信经营
 ·关于组织参加七一专题党课的通知
 ·关于《优发娱乐市房地产开发企业信用信
 ·关于交纳2017年会费的通知(南
 ·关于组织我市房地产企业参加201
 ·优发娱乐市2017年第七期国有优发国际设用
 ·关于召开优发娱乐市房地产业协会会员大
资讯速览  
 ·全国首张不动产权电子证书在优发娱乐产
 ·优发娱乐精装价或超7000元/平方米
 ·部分城市房价上涨过快,我区将多举
 ·市委市政府召开全市工业高质量发展
 ·部分城市房价出现过快上涨 楼市调
 ·《优发娱乐市国有优发国际设用地使用权二级市
 ·全国房贷利率连涨18个月!贷款1
 ·全国首例!西安暂停企事业单位买住
 ·优发娱乐市住房保障信息查询实现自助办
协会动态  
 ·广西八桂房协第十六次联席会在贵港
 ·市房协与市住房局赴省外开展“预售
 ·“物竞天择,适者生存——中小成长
 ·优发娱乐市房地产业协会召开第四届第五
 ·优发娱乐市房地产行业仲裁法律知识公益
 ·优发娱乐市房地产业协会2018年工作
 ·优发娱乐市房地产业协会2017年工作
 ·优发娱乐市房地产协会会员大会暨201
 ·优发娱乐市房地产业协会组织房地产企业
Copyright © 2007-2012 www.nnsfx.com All Rights Reserved
优发娱乐房地产行业协会 版权所有 桂ICP备13004501号
<友情连结> 苏州市恒盛金属制品有限公司/ 和谐天房责任地产/ 无锡市佳业钛金属材料厂/ 行业网站__食品网址站/ 浙江顶顺生物科技有限公司/